Провайдер використовує спільне майно багатоквартирного будинку: як ОСББ може отримати від цього дохід?

Провайдер використовує спільне майно багатоквартирного будинку: як ОСББ може отримати від цього дохід?

Згідно ст. 16 Закону “Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку” № 2866-III від 29.11.2001 об’єднання має право відповідно до законодавства та статуту об’єднання встановлювати сервітути, здавати в оренду допоміжні приміщення та інше спільне майно багатоквартирного будинку. Це шлях до отримання додаткових коштів, які можна витрати на загальні потреби об’єднання, такі як утримання будинку та покращення його технічного стану.

Але як отримати кошти від провайдерів та операторів телекомунікаційних мереж, які використовують шахти, канали, дахи та електрощітки для розміщення власного обладнання?

Перш за все необхідно провести загальні збори і отримати згоду співвласників об’єднання на надання операторам права використовувати спільне майно. Висновки зборів треба занести до протоколу (зразок).

Якщо оператор або провайдер вже надає свої послуги і сервітут вже укладено, то протокол для переукладення договору з об’єднанням буде виглядати інакше (зразок).

Також обов’язково треба заключити договір між об’єднанням та відповідним оператором (зразок).