Хто має сплачувати за використання програмного забезпечення для управління ОСББ?

Хто має сплачувати за використання програмного забезпечення для управління ОСББ?

Що робити, коли постає питання щодо сплати за користування веб-сервісами чи іншими послугами, які напряму не стосуються управління та утримання будинку? При цьому правління ОСББ не вважає це необхідним, а мешканці хочуть, чи навпаки?

Управління будинку – це комплекс заходів спрямованих на підтримку всіх конструктивних елементів та технічних систем будинку в робочому стані. Безумовною складовою таких заходів є грошові внески співвласників, які витрачаються на ремонти і догляд за будинком. Також виділяють окремо «накладні витрати», тобто ті, які не відносяться напряму до управління, але є при цьому невід’ємною їх частиною. Це витрати на зарплату голові, бухгалтеру, використання офісної техніки, купівля канцтоварів, комісія банку за обслуговування рахунку і т.д.

Тому використання об’єднанням допоміжних програм для покращення роботи ОСББ, таких як веб-сервіс «ОСББ 365», також є допоміжною витратою, яка може бути занесена до складу внесків, що називається «управлінням будинку». Законом такі дії не забороняються.

В таких випадках часто буває, якщо поділити вартість таких послуг на кількість квартир – то вийде й не так багато, а загальної вигоди можна отримати набагато більше! Тоді можна скликати загальні збори та вирішити чи варто замовляти такі послуги і як за них сплачувати: включити до основного внеску на управління, чи оформити окремим внеском з кожної квартири.

Більше про скликання та організацію загальних зборів за ініціативою співвласників у цій статті.

Загальні поняття про загальні збори – у цій статті.